下高井戸ハイム

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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1階 / 42.85㎡の場合

相場
2,776万円
64.8万円/㎡
1,093
2,215
3,337
4,458
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜3,337万円
51.7万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
下高井戸ハイム
2,480万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 42.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,480万円57.9万円1階 42.85㎡ 2LDK南西
2026/03/281,930万円41.0万円3階 47.04㎡ 3DK南西
2026/03/212,100万円44.6万円3階 47.04㎡ 3DK-
2026/01/232,980万円69.5万円1階 42.85㎡ 2LDK南西
2026/01/062,170万円46.1万円3階 47.04㎡ 3DK-
2025/12/212,990万円63.6万円3階 47.04㎡ 3DK-
2025/10/132,290万円48.7万円3階 47.04㎡ 3DK南西
2025/05/072,999万円73.8万円3階 40.62㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
下高井戸ハイム
杉並区下高井戸二丁目
下高井戸駅7分 2,480万円57.9万円42.85㎡2LDK1階 / 5階建 南西1973年15戸RC
2023/07/29和泉ガーデンハイツ
杉並区和泉三丁目
方南町駅8分 2,399万円62.2万円38.55㎡1LDK2階 / 2階建 南西1975年11戸RC
2024/06/26サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 2,100万円47.0万円44.66㎡2DK6階 / 6階建 東1978年51戸RC
2024/04/05ニュー高円寺コーポラス
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 2,290万円44.9万円51.05㎡2LDK3階 / 11階建 南1973年43戸SRC
2023/12/19高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,499万円63.0万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 西1968年26戸RC
2024/04/27プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,680万円69.5万円52.96㎡2LDK4階 / 8階建 南西1974年31戸SRC
2023/08/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,099万円47.4万円44.26㎡1LDK2階 / 7階建 南西1974年49戸RC
2026/03/03井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1LDK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/07/29西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,680万円44.4万円37.84㎡1DK2階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/09/18ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 2,790万円62.8万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2026/04/30マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,480万円67.3万円36.84㎡2DK3階 / 7階建 南1975年28戸RC
2026/04/28西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,380万円65.1万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、杉並区では7.2%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
杉並区
69.6万円/㎡
前年比-7.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名下高井戸ハイム
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩7分
築年月1973年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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